66 Grand'Rue, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°77 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Grand'Rue, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 10 locaux - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - La Poste à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 520 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1413 mètres
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 576 mètres
Ventes au 66 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 66 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Grand'Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 66 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 66 Grand'Rue se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Grand'Rue par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Grand'Rue se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 23.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Grand'Rue à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 66 Grand'Rue est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 99.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
