2 Les Beaux de Maguielle, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Beaux de Maguielle, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Les Beaux de Maguielle, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard.
2 niveaux - 4 logements - 363 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rhode à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 923 mètres
- - Ecole maternelle à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Beaux de Maguielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Beaux de Maguielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Beaux de Maguielle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Beaux de Maguielle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Beaux de Maguielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Beaux de Maguielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Beaux de Maguielle dans son marché local
Prix du 2 Les Beaux de Maguielle par rapport à la voie
Sur Les Beaux de Maguielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Les Beaux de Maguielle se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Beaux de Maguielle par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Beaux de Maguielle se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et -3.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
