11 Place du Marché, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Marché, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - La Poste à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 590 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1384 mètres
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Marché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Marché dans son marché local
Prix du 11 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 11 Place du Marché se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Marché par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Marché se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 28.56 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Marché à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Marché est de 9.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 100.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
