2 Quartier de l'Enlos, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier de l'Enlos, affiche un prix moyen de 1 784 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quartier de l'Enlos, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoiret à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier de l'Enlos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier de l'Enlos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier de l'Enlos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier de l'Enlos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier de l'Enlos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier de l'Enlos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier de l'Enlos dans son marché local
Prix du 2 Quartier de l'Enlos par rapport à la voie
Sur Quartier de l'Enlos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Quartier de l'Enlos se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier de l'Enlos par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quartier de l'Enlos se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 11.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quartier de l'Enlos à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 2 Quartier de l'Enlos est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 99.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
