1580 Route d'Arbousse, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1580 Route d'Arbousse, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², identique à celui du n°1200 et de n°1211.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1580 Route d'Arbousse, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard.
- 1786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - Lycée Hotelier à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 1271 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 285 mètres
- - Ecole maternelle à 1313 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 1580 Route d'Arbousse
Aucune vente n'a été recensée au 1580 Route d'Arbousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1580 Route d'Arbousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1580 Route d'Arbousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1580 Route d'Arbousse dans son marché local
Prix du 1580 Route d'Arbousse par rapport à la voie
Sur Route d'Arbousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 1580 Route d'Arbousse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1580 Route d'Arbousse par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1580 Route d'Arbousse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1580 Route d'Arbousse à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 1580 Route d'Arbousse est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.9 % sur 1 an et augmenté de 100.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
