2 Route d'Arbousse, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Arbousse, affiche un prix moyen de 1 556 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d'Arbousse, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - La Poste à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 705 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 848 mètres
- - Ecole maternelle à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Arbousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Arbousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Arbousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Arbousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Arbousse dans son marché local
Prix du 2 Route d'Arbousse par rapport à la voie
Sur Route d'Arbousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Route d'Arbousse se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Arbousse par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Arbousse se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 21.97 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d'Arbousse à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 2 Route d'Arbousse est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 12.04 % sur 1 an et augmenté de 101 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
