2 Rue de la Luzerne, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Luzerne, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et du 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Luzerne, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - La Poste à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 786 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 918 mètres
- - Ecole maternelle à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Luzerne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Luzerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Luzerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Luzerne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Luzerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Luzerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Luzerne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Luzerne par rapport à la voie
Sur Rue de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue de la Luzerne se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Luzerne par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Luzerne se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et -19.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
