3 Rue de la République, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la République, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - La Poste à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 496 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1382 mètres
- - Ecole maternelle à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 555 mètres
Ventes au 3 Rue de la République
Une vente a été recensée au 3 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Rue de la République se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 24.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la République à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la République est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.68 % sur 1 an et augmenté de 100.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
