11 Rue du Général Lafont, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Lafont, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°13 et du 0.23 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Général Lafont, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoiret à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 432 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1529 mètres
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général Lafont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Lafont dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Lafont par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 11 Rue du Général Lafont se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Lafont par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Général Lafont se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 13.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Général Lafont à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Général Lafont est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 101.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
