3 c Rue du Général Lafont, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue du Général Lafont, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Rue du Général Lafont, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - La Poste à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 529 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1486 mètres
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Rue du Général Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue du Général Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue du Général Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue du Général Lafont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Général Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Général Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue du Général Lafont dans son marché local
Prix du 3 c Rue du Général Lafont par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lafont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 c Rue du Général Lafont se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue du Général Lafont par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Rue du Général Lafont se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 14.66 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Rue du Général Lafont à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 3 c Rue du Général Lafont est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 99.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
