13 Rue Olivier de Serres, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 6.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Olivier de Serres, 30270 Saint-Jean-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-du-Gard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0958 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-Du-Gard - La Poste à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marceau Lapierre à 611 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie, lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1426 mètres
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lavesque à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Olivier de Serres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 13 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 13 Rue Olivier de Serres se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Olivier de Serres par rapport à Saint-Jean-du-Gard et à Gard
À Saint-Jean-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Olivier de Serres se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-du-Gard et 28.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Olivier de Serres à Saint-Jean-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Olivier de Serres est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-du-Gard, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-du-Gard a augmenté de 12.04 % sur 1 an et augmenté de 101 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 711 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
