7 bis Avenue d'Aigues-mortes, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue d'Aigues-mortes, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue d'Aigues-mortes, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Gambetta à 83 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 583 mètres
- - Ecole primaire publique à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue d'Aigues-mortes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue d'Aigues-mortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue d'Aigues-mortes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue d'Aigues-mortes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue d'Aigues-mortes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue d'Aigues-mortes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue d'Aigues-mortes dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue d'Aigues-mortes par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aigues-mortes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 7 bis Avenue d'Aigues-mortes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue d'Aigues-mortes par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue d'Aigues-mortes se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 60.57 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue d'Aigues-mortes à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue d'Aigues-mortes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
