18 Chemin de Vacaresse, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Vacaresse, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°64 et de n°180.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Vacaresse, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 873 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Monument à 11 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 266 mètres
- - Ecole primaire publique à 266 mètres
Ventes au 18 Chemin de Vacaresse
Les 18 ventes au 18 Chemin de Vacaresse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Vacaresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Vacaresse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Vacaresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Vacaresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Vacaresse dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Vacaresse par rapport à la voie
Sur Chemin de Vacaresse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 18 Chemin de Vacaresse se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Vacaresse par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Vacaresse se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 38.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Vacaresse à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Vacaresse est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
