1 a Lotissement les Vignes, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Lotissement les Vignes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Lotissement les Vignes, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 1797 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Gambetta à 225 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 415 mètres
- - Ecole primaire publique à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Lotissement les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Lotissement les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Lotissement les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Lotissement les Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Lotissement les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Lotissement les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Lotissement les Vignes dans son marché local
Prix du 1 a Lotissement les Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 1 a Lotissement les Vignes se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Lotissement les Vignes par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Lotissement les Vignes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 32.74 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Lotissement les Vignes à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 1 a Lotissement les Vignes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
