45 Rue Alsace-lorraine, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°51 et du 0.93 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Alsace-lorraine, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Les Écoles à 151 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 200 mètres
- - Ecole primaire publique à 200 mètres
Ventes au 45 Rue Alsace-lorraine
Les 2 ventes au 45 Rue Alsace-lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alsace-lorraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 45 Rue Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 45 Rue Alsace-lorraine se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alsace-lorraine par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alsace-lorraine se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 24.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Aigouze a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
