82 bis Rue Alsace-lorraine, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 bis Rue Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°109 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°82.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 bis Rue Alsace-lorraine, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Les Écoles à 191 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 225 mètres
- - Ecole primaire publique à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 82 bis Rue Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 82 bis Rue Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 bis Rue Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 bis Rue Alsace-lorraine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 bis Rue Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 bis Rue Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 bis Rue Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 82 bis Rue Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 82 bis Rue Alsace-lorraine se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 bis Rue Alsace-lorraine par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 bis Rue Alsace-lorraine se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 50.99 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 bis Rue Alsace-lorraine à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 82 bis Rue Alsace-lorraine est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Aigouze a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
