44 Rue de la Nation, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°48 et du 3.86 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de la Nation, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Gambetta à 143 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 372 mètres
- - Ecole primaire publique à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Nation, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 44 Rue de la Nation se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Nation par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des maisons atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Nation se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 15.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Aigouze a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
