20 Rue du 6 Mai, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 6 Mai, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°13 et de n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du 6 Mai, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Les Écoles à 72 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 122 mètres
- - Ecole primaire publique à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 6 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 6 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 6 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 6 Mai, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 6 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 6 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 6 Mai dans son marché local
Prix du 20 Rue du 6 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 20 Rue du 6 Mai se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 6 Mai par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des maisons atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 6 Mai se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 31.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du 6 Mai à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du 6 Mai est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Aigouze a augmenté de 13.07 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
