18 Rue du Toril, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Toril, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Toril, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Les Écoles à 222 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 291 mètres
- - Ecole primaire publique à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Toril
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Toril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Toril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Toril, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Toril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Toril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Toril dans son marché local
Prix du 18 Rue du Toril par rapport à la voie
Sur Rue du Toril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 18 Rue du Toril se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Toril par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Toril se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 12.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Toril à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Toril est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
