17 Rue Emile Meoulet, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Meoulet, affiche un prix moyen de 2 476 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Emile Meoulet, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2317 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2318 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Gambetta à 172 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 364 mètres
- - Ecole primaire publique à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Meoulet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Meoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Meoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Meoulet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Meoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Meoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Meoulet dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Meoulet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Meoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 17 Rue Emile Meoulet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Meoulet par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Meoulet se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 24.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Emile Meoulet à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Emile Meoulet est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
