78 Rue Henri Mery, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Henri Mery, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Henri Mery, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Gambetta à 132 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 397 mètres
- - Ecole primaire publique à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Henri Mery
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Henri Mery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Henri Mery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Henri Mery, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Henri Mery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Henri Mery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Henri Mery dans son marché local
Prix du 78 Rue Henri Mery par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 78 Rue Henri Mery se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Henri Mery par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Henri Mery se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 42.48 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Henri Mery à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Henri Mery est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
