49 Rue Pierre Babinot, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pierre Babinot, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°65 et du 0.25 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Pierre Babinot, 30220 Saint-Laurent-d'Aigouze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Aigouze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2138 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-D'aigouze - Les Écoles à 134 mètres
- - Saint-Laurent-d'Aigouze à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chloé Dusfourd à 208 mètres
- - Ecole primaire publique à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Pierre Babinot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Pierre Babinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pierre Babinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pierre Babinot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Babinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Babinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pierre Babinot dans son marché local
Prix du 49 Rue Pierre Babinot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Babinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 49 Rue Pierre Babinot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pierre Babinot par rapport à Saint-Laurent-d'Aigouze et à Gard
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pierre Babinot se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Aigouze et 17.99 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Pierre Babinot à Saint-Laurent-d'Aigouze
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Pierre Babinot est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-d'Aigouze, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-d'Aigouze a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
