52 Impasse de Malmont, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de Malmont, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 52 Impasse de Malmont, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Arbres.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-Des-Arbres - Baron Leroy à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Odoyer à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Odoyer à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse de Malmont
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse de Malmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse de Malmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse de Malmont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de Malmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de Malmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de Malmont dans son marché local
Prix du 52 Impasse de Malmont par rapport à la voie
Sur Impasse de Malmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 52 Impasse de Malmont se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de Malmont par rapport à Saint-Laurent-des-Arbres et à Gard
À Saint-Laurent-des-Arbres, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse de Malmont se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-des-Arbres et 46.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Arbres a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
