2 Place du Jardin, 30440 Saint-Laurent-le-Minier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Jardin, affiche un prix moyen de 584 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Jardin, 30440 Saint-Laurent-le-Minier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-le-Minier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Jardin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Jardin dans son marché local
Prix du 2 Place du Jardin par rapport à la voie
Sur Place du Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 2 Place du Jardin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Jardin par rapport à Saint-Laurent-le-Minier et à Gard
À Saint-Laurent-le-Minier, le prix moyen des appartements atteint 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Jardin se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-le-Minier et 70.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Jardin à Saint-Laurent-le-Minier
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Jardin est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-le-Minier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-le-Minier a baissé de 62.08 % sur 1 an et baissé de 58.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2023.
