12 Rue Antoine Carles, 30440 Saint-Laurent-le-Minier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Antoine Carles, affiche un prix moyen de 564 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Antoine Carles, 30440 Saint-Laurent-le-Minier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Laurent-le-Minier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Antoine Carles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Antoine Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Antoine Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Antoine Carles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Antoine Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Antoine Carles dans son marché local
Prix du 12 Rue Antoine Carles par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Carles, le prix moyen des appartements s'établit à 562 €/m². Avec un prix moyen de 564 €/m², le 12 Rue Antoine Carles se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Antoine Carles par rapport à Saint-Laurent-le-Minier et à Gard
À Saint-Laurent-le-Minier, le prix moyen des appartements atteint 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Antoine Carles se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-le-Minier et 71.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Antoine Carles à Saint-Laurent-le-Minier
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Antoine Carles est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-le-Minier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-le-Minier a baissé de 62.08 % sur 1 an et baissé de 58.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2023.
