11 Rue des Maquisards, 30440 Saint-Laurent-le-Minier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Maquisards, affiche un prix moyen de 594 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Maquisards, 30440 Saint-Laurent-le-Minier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-le-Minier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 241 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 11 Rue des Maquisards
Les 3 ventes au 11 Rue des Maquisards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Maquisards, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Maquisards dans son marché local
Prix du 11 Rue des Maquisards par rapport à la voie
Sur Rue des Maquisards, le prix moyen des appartements s'établit à 588 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 11 Rue des Maquisards se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Maquisards par rapport à Saint-Laurent-le-Minier et à Gard
À Saint-Laurent-le-Minier, le prix moyen des appartements atteint 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Maquisards se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-le-Minier et 70.21 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Maquisards à Saint-Laurent-le-Minier
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Maquisards est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-le-Minier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-le-Minier a baissé de 62.08 % sur 1 an et baissé de 58.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2023.
