3 Chemin de la Gare, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Gare, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mamert-du-Gard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2422 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mamert-Du-Gard - Centre Village à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Péquélets à 136 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Gare, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Chemin de la Gare se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gare par rapport à Saint-Mamert-du-Gard et à Gard
À Saint-Mamert-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Gare se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamert-du-Gard et 12.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Gare à Saint-Mamert-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Gare est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamert-du-Gard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamert-du-Gard a augmenté de 20.61 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2023 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
