197 Chemin de Saint-genies, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Chemin de Saint-genies, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°185 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Chemin de Saint-genies, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Mamert-du-Gard.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mamert-Du-Gard - Montmal à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Péquélets à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Chemin de Saint-genies
Aucune vente n'a été recensée au 197 Chemin de Saint-genies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Chemin de Saint-genies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Chemin de Saint-genies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Chemin de Saint-genies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Chemin de Saint-genies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Chemin de Saint-genies dans son marché local
Prix du 197 Chemin de Saint-genies par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-genies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 197 Chemin de Saint-genies se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Chemin de Saint-genies par rapport à Saint-Mamert-du-Gard et à Gard
À Saint-Mamert-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Chemin de Saint-genies se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamert-du-Gard et 9.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Chemin de Saint-genies à Saint-Mamert-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 197 Chemin de Saint-genies est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamert-du-Gard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamert-du-Gard a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 851 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 588 €/m² sur la période récente.
