3 Place du Cimetière Vieux, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Cimetière Vieux, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Cimetière Vieux, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mamert-du-Gard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mamert-Du-Gard - Centre Village à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Péquélets à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Cimetière Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Cimetière Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Cimetière Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Cimetière Vieux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cimetière Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cimetière Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Cimetière Vieux dans son marché local
Prix du 3 Place du Cimetière Vieux par rapport à la voie
Sur Place du Cimetière Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 3 Place du Cimetière Vieux se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Cimetière Vieux par rapport à Saint-Mamert-du-Gard et à Gard
À Saint-Mamert-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Cimetière Vieux se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamert-du-Gard et 7.37 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Cimetière Vieux à Saint-Mamert-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Cimetière Vieux est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamert-du-Gard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamert-du-Gard a augmenté de 20.61 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2023 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
