32 b Route de Nimes, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Route de Nimes, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Route de Nimes, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Mamert-du-Gard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere-Lavoir à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Péquélets à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Route de Nimes
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Route de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Route de Nimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Route de Nimes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Route de Nimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Route de Nimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Route de Nimes dans son marché local
Prix du 32 b Route de Nimes par rapport à la voie
Sur Route de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 32 b Route de Nimes se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Route de Nimes par rapport à Saint-Mamert-du-Gard et à Gard
À Saint-Mamert-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Route de Nimes se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamert-du-Gard et 8.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Route de Nimes à Saint-Mamert-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 32 b Route de Nimes est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamert-du-Gard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamert-du-Gard a augmenté de 20.2 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2023 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
