1 Rue de la Mazade, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Mazade, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Mazade, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mamert-du-Gard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mamert-Du-Gard - Centre Village à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Péquélets à 203 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Ventes au 1 Rue de la Mazade
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Mazade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mazade, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Mazade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Mazade par rapport à la voie
Sur Rue de la Mazade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 1 Rue de la Mazade se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Mazade par rapport à Saint-Mamert-du-Gard et à Gard
À Saint-Mamert-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Mazade se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamert-du-Gard et 13.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Mazade à Saint-Mamert-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Mazade est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamert-du-Gard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamert-du-Gard a augmenté de 20.61 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2023 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
