4 Rue de la Mazade, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mazade, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Mazade, 30730 Saint-Mamert-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mamert-du-Gard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 368 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mamert-Du-Gard - Centre Village à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Péquélets à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mazade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mazade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mazade dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mazade par rapport à la voie
Sur Rue de la Mazade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 4 Rue de la Mazade se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mazade par rapport à Saint-Mamert-du-Gard et à Gard
À Saint-Mamert-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Mazade se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamert-du-Gard et 14.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Mazade à Saint-Mamert-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Mazade est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Mamert-du-Gard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamert-du-Gard a augmenté de 20.61 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2023 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
