31 Rue du Valladas, 30330 Saint-Marcel-de-Careiret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Valladas, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°34 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Valladas, 30330 Saint-Marcel-de-Careiret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel-de-Careiret.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St André à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Valladas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Valladas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Valladas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Valladas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Valladas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Valladas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Valladas dans son marché local
Prix du 31 Rue du Valladas par rapport à la voie
Sur Rue du Valladas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 31 Rue du Valladas se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Valladas par rapport à Saint-Marcel-de-Careiret et à Gard
À Saint-Marcel-de-Careiret, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Valladas se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-de-Careiret et -7.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-de-Careiret a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
