7 Rue Pasteur, 30340 Saint-Privat-des-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°7 a et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pasteur, 30340 Saint-Privat-des-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Village Rieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Jean à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Giono à 128 mètres
Ventes au 7 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 7 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Saint-Privat-des-Vieux et à Gard
À Saint-Privat-des-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pasteur se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Privat-des-Vieux et 19.51 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pasteur à Saint-Privat-des-Vieux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pasteur est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Privat-des-Vieux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Privat-des-Vieux a augmenté de 41.64 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 239 €/m² au premier semestre 2025.
