9 Avenue du Marché, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Marché, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Marché, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Quentin-la-Poterie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin-La-Poterie - Place à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le grand jardin à 99 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Marché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Marché dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Marché par rapport à la voie
Sur Avenue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 9 Avenue du Marché se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Marché par rapport à Saint-Quentin-la-Poterie et à Gard
À Saint-Quentin-la-Poterie, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Marché se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-la-Poterie et 64.48 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Marché à Saint-Quentin-la-Poterie
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Marché est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-la-Poterie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-la-Poterie a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
