283 Avenue Francois Jean, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Avenue Francois Jean, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², identique à celui du n°229 et de n°317.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Avenue Francois Jean, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Quentin-la-Poterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin-La-Poterie - Place à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le grand jardin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Le grand jardin à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Avenue Francois Jean
Aucune vente n'a été recensée au 283 Avenue Francois Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Avenue Francois Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Avenue Francois Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Avenue Francois Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Avenue Francois Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Avenue Francois Jean dans son marché local
Prix du 283 Avenue Francois Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 283 Avenue Francois Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Avenue Francois Jean par rapport à Saint-Quentin-la-Poterie et à Gard
À Saint-Quentin-la-Poterie, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Avenue Francois Jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-la-Poterie et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Avenue Francois Jean à Saint-Quentin-la-Poterie
Le loyer moyen estimé au 283 Avenue Francois Jean est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-la-Poterie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-la-Poterie a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
