321 Avenue Francois Jean, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue Francois Jean, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°323 et de n°319.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 321 Avenue Francois Jean, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin-La-Poterie - Place à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le grand jardin à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Le grand jardin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Avenue Francois Jean
Aucune vente n'a été recensée au 321 Avenue Francois Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Avenue Francois Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Avenue Francois Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Avenue Francois Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Avenue Francois Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue Francois Jean dans son marché local
Prix du 321 Avenue Francois Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 321 Avenue Francois Jean se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue Francois Jean par rapport à Saint-Quentin-la-Poterie et à Gard
À Saint-Quentin-la-Poterie, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Avenue Francois Jean se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-la-Poterie et 8.12 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 321 Avenue Francois Jean à Saint-Quentin-la-Poterie
Le loyer moyen estimé au 321 Avenue Francois Jean est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-la-Poterie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-la-Poterie a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au premier semestre 2020 à 4 272 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 475 €/m² sur la période récente.
