76 Avenue Marguerite Blanchard, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Marguerite Blanchard, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°100 et de n°119.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue Marguerite Blanchard, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Quentin-la-Poterie.
- 2490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0572 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin-La-Poterie - Place à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le grand jardin à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Le grand jardin à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Marguerite Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Marguerite Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Marguerite Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Marguerite Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Marguerite Blanchard dans son marché local
Prix du 76 Avenue Marguerite Blanchard par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 76 Avenue Marguerite Blanchard se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Marguerite Blanchard par rapport à Saint-Quentin-la-Poterie et à Gard
À Saint-Quentin-la-Poterie, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Marguerite Blanchard se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-la-Poterie et 53.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue Marguerite Blanchard à Saint-Quentin-la-Poterie
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue Marguerite Blanchard est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-la-Poterie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-la-Poterie a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
