12 Chemin de la Lavande, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de la Lavande, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin-La-Poterie - Place à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le grand jardin à 648 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Lavande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Lavande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Lavande dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Lavande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 12 Chemin de la Lavande se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Lavande par rapport à Saint-Quentin-la-Poterie et à Gard
À Saint-Quentin-la-Poterie, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Lavande se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-la-Poterie et 21.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de la Lavande à Saint-Quentin-la-Poterie
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de la Lavande est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-la-Poterie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-la-Poterie a baissé de 11.22 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au premier semestre 2020 à 4 272 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 475 €/m² sur la période récente.
