2 Impasse de la Fontaine, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 790 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Fontaine, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Quentin-la-Poterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin-La-Poterie - Place à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le grand jardin à 257 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Fontaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Impasse de la Fontaine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à Saint-Quentin-la-Poterie et à Gard
À Saint-Quentin-la-Poterie, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Fontaine se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-la-Poterie et 39.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Fontaine à Saint-Quentin-la-Poterie
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Fontaine est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-la-Poterie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-la-Poterie a augmenté de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
