2 Impasse Grand Rue, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Grand Rue, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Quentin-la-Poterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin-La-Poterie - Place à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le grand jardin à 227 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 208 mètres
Ventes au 2 Impasse Grand Rue
Une vente a été recensée au 2 Impasse Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Grand Rue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Impasse Grand Rue par rapport à la voie
Sur Impasse Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Impasse Grand Rue se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Grand Rue par rapport à Saint-Quentin-la-Poterie et à Gard
À Saint-Quentin-la-Poterie, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Grand Rue se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-la-Poterie et 38.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Grand Rue à Saint-Quentin-la-Poterie
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Grand Rue est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-la-Poterie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-la-Poterie a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
