13 Place Bellecroix, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Bellecroix, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Bellecroix, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Quentin-la-Poterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin-La-Poterie - Place à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le grand jardin à 269 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Bellecroix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Bellecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Bellecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Bellecroix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Bellecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Bellecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Bellecroix dans son marché local
Prix du 13 Place Bellecroix par rapport à la voie
Sur Place Bellecroix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 13 Place Bellecroix se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Bellecroix par rapport à Saint-Quentin-la-Poterie et à Gard
À Saint-Quentin-la-Poterie, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Bellecroix se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-la-Poterie et 69.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Bellecroix à Saint-Quentin-la-Poterie
Le loyer moyen estimé au 13 Place Bellecroix est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-la-Poterie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-la-Poterie a augmenté de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
