3 Rue de la Fontaine, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Quentin-la-Poterie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin-La-Poterie - Place à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le grand jardin à 219 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 189 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Quentin-la-Poterie et à Gard
À Saint-Quentin-la-Poterie, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fontaine se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-la-Poterie et 38.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Fontaine à Saint-Quentin-la-Poterie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Fontaine est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-la-Poterie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-la-Poterie a augmenté de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
