8 Rue du Griffe, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Griffe, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Griffe, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Quentin-la-Poterie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin-La-Poterie - Place à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le grand jardin à 201 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Griffe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Griffe dans son marché local
Prix du 8 Rue du Griffe par rapport à la voie
Sur Rue du Griffe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 8 Rue du Griffe se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Griffe par rapport à Saint-Quentin-la-Poterie et à Gard
À Saint-Quentin-la-Poterie, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Griffe se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-la-Poterie et 54.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Griffe à Saint-Quentin-la-Poterie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Griffe est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-la-Poterie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-la-Poterie a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
