3 Rue du Nord, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 13.32 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Nord, 30700 Saint-Quentin-la-Poterie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Quentin-la-Poterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin-La-Poterie - Place à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le grand jardin à 438 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 3 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Rue du Nord se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Nord par rapport à Saint-Quentin-la-Poterie et à Gard
À Saint-Quentin-la-Poterie, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Nord se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-la-Poterie et 47.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Nord à Saint-Quentin-la-Poterie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Nord est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-la-Poterie, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-la-Poterie a augmenté de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
