4 Rue de la Merline, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Merline, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue de la Merline, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Malcap.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor-De-Malcap - Entrée Village à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nadal à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Merline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Merline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Merline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Merline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Merline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Merline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Merline dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Merline par rapport à la voie
Sur Rue de la Merline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 4 Rue de la Merline se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Merline par rapport à Saint-Victor-de-Malcap et à Gard
À Saint-Victor-de-Malcap, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Merline se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-de-Malcap et -22.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Malcap a baissé de 24.85 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
