5 Rue Emile Moutet, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Moutet, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue Emile Moutet, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Malcap.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor-De-Malcap - Entrée Village à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nadal à 309 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Moutet
Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Moutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Moutet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Moutet dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Moutet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 5 Rue Emile Moutet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Moutet par rapport à Saint-Victor-de-Malcap et à Gard
À Saint-Victor-de-Malcap, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Moutet se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-de-Malcap et -29.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Malcap a baissé de 24.85 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
