9 Rue Emile Moutet, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Moutet, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Emile Moutet, 30500 Saint-Victor-de-Malcap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor-de-Malcap.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor-De-Malcap - Entrée Village à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nadal à 332 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Moutet
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Moutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Moutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Moutet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Moutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Moutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Moutet dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Moutet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 9 Rue Emile Moutet se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Moutet par rapport à Saint-Victor-de-Malcap et à Gard
À Saint-Victor-de-Malcap, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Moutet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-de-Malcap et -23.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Malcap a baissé de 24.85 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
