4 Rue Balzac, 30290 Saint-Victor-la-Coste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue Balzac, 30290 Saint-Victor-la-Coste
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Victor-la-Coste.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor-La-Coste - Pepelin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Laurent à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 4 Rue Balzac se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Balzac par rapport à Saint-Victor-la-Coste et à Gard
À Saint-Victor-la-Coste, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Balzac se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-la-Coste et -7.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-la-Coste a baissé de 41.37 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
