12 Rue du Cognas, 30290 Saint-Victor-la-Coste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cognas, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Cognas, 30290 Saint-Victor-la-Coste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Victor-la-Coste.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor-La-Coste - École à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Laurent à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cognas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cognas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cognas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cognas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cognas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cognas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cognas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cognas par rapport à la voie
Sur Rue du Cognas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 12 Rue du Cognas se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cognas par rapport à Saint-Victor-la-Coste et à Gard
À Saint-Victor-la-Coste, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cognas se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-la-Coste et -1.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-la-Coste a baissé de 41.37 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.
