12 Rue du Cognas, 30290 Saint-Victor-la-Coste

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 186 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Cognas, 30290 Saint-Victor-la-Coste, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue du Cognas, 30290 Saint-Victor-la-Coste

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Victor-la-Coste.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lavoir et sa fontaine à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Victor-La-Coste - École à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Laurent à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cognas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cognas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Cognas dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cognas par rapport à la voie

Sur Rue du Cognas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 Rue du Cognas se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cognas par rapport à Saint-Victor-la-Coste et à Gard

À Saint-Victor-la-Coste, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cognas se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-la-Coste et -2.87 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-la-Coste a baissé de 40.56 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Passe, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,704 €)

Rue du Chemin Neuf, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,680 €)

Avenue du 11 Novembre 1918, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,492 €)

Rue de la Combe, 30290 Saint-Victor-la-Coste(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cognas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cognas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.